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工商時報【宏遠證券投研處副總霍祥琛】

回顧過去兩年，大陸持續培養自主產業，目前已由傳產擴散到台灣最擅長的電子產業，兩岸正式全面由合作轉為競爭，今年台股四大投資主軸為網通、蘋果派、汽車相關零組件、景氣循環相關產業，讓投資人海賺金雞年。

兩岸產業全面競爭化，正面角力後，所幸台灣傳產業及部分電子業在歷經多次景氣循環調整後，存留廠商都有面對全球企業強大競爭力，包括成衣、汽車零組件及客製化程度高的公司，均已擺脫中國廠商競爭壓力，找出適應全球市場特殊利基型產品，產業轉型成功台灣中小企業獲利將逐季向上。

展望2017年，除可聚焦利基型傳產公司外，歷經多次產能供需調整後，包括電子原物料DRAM、LED及面板也將受惠未來電子新運用的擴大需求。

2017年台股四大投資主軸：

1.網通，新興應用擴大周邊供應鏈商機：未來包括通訊相關5G商機漸展開，及4G WiFi滲透率續提升，商機也將隨產品解析度、穩定性提升而增加，虛擬技術更趨成熟，應用範疇也更為廣泛。此外，在物聯網趨勢下，所有資訊朝向數位化及雲端化，個人資訊隱私及安全重要度急速提升，獨特個人生理資訊成有利辨識利器並被廣泛應用，也將大幅增加通訊裝置需求。

2.蘋果派，iPhone 8相關供應鏈商機：勢逢蘋果手機推出10周年，2017的iPhone 8將成市場最受注目電子產品，相關零組件需求商機將是2017下半年兵家臺北市南港區自慰器必爭之地，台商在歷經多年練兵下將獲取多項代工機會。

3.汽車相關零組件將受惠汽車IT化：包括安全性標配項目如胎壓偵測及倒車影像裝置等需求續增加，而本次CES展汽車業自駕技術續發展，AI自動學習系統當道。

HIS預測，2017年科技業AI及物聯網發展將最突出，NVIDIA演算法擊敗MobileEye，成為Tesla的新供應商後，又囊擴包括AUDI、BENZ等前五大車廠讓股價大漲至百元以上，國內廠商聯發科亦有此能力。而軟銀在16年買下晶片設計大廠ARM-UK（安謀），據傳正是為物聯網布局，台積電、英特爾，甚至鴻海也將有相關晶片生產計劃。

4.利率回升總體環境處通膨下，有利景氣循環相關產業；在全球央行宣示2017逐步結束QE後，未來財政政策將取代貨幣政策成為推動股市動力，而與基礎建設息息相關傳產原物料包括鋼鐵、塑化、水泥及國防工業等，也將隨著政府預算增加而出現需求增加現象。

工商時報【方明╱台臺南市學甲區情趣振動棒嘉義縣東石鄉自慰套北報導】

捷運聯開宅「美河市」昨（5）日進行第4度標售，仍是只有1人投標，出標價格也僅高於底價500元內標脫，溢價率不到0.008％。「美河市」今年4度標售只標出8戶，已成為史上溢價率最差及標售狀況最慘的捷運聯開宅標售案。

「美河市」昨日標售73戶，包含Ａ棟22～24樓共67戶及Ｄ棟5戶，面積9.95～35.21坪，標售底價420萬元起跳，雖捷運局一連祭出9折出清策略，但「美河市」除首次標售出脫5戶後，連3次標售都僅標出1戶。

昨日標出的是第26標、A棟23樓之1，面積13.94坪，標售底價638萬7,602元，最終得標民眾只比底價多500元以內出手，也就是約638.8萬元得標，溢價率不到0.008％，每坪約45.8萬元。

東森房屋副理于靜芳分析，「美河市」共有406戶龐大量體待標售，但今年4月首次標售80戶試水溫，只標出5戶，接下來下半年輪番標售A、D棟餘戶及A棟高樓層，連3次標售都只有1人投標，也就是4次標售只標出8戶，還有將近400戶餘屋等著賣，堪稱史上標售最慘的捷運宅標售案，多數投標民眾也只願以高於底價500～1,000元內出手，溢價率也可說是史上最差。

于靜芳指出，觀察近期標脫狀況，以低總價戶最熱門，但A棟標售戶也因多為小坪數產品，每坪標脫仍撐在46～47萬元，相較仲介平均社區成交每坪45～48萬元，標售僅符合行情。自住市場下，價格並無太大誘因，加上先前產權爭議，以及一層多達24～26戶，格局、採光條件也讓民眾卻步，儼然已成捷運局燙手山芋，明年恐需再調降底價，才有機會去化。過去捷運宅搶手，如今在一片市場觀望、房價讓利修正下，儘管「美河市」下半年也連連降價，今年標售仍極度冷清。

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